Aunque obtenga una ganancia tras la venta de su casa, es posible que no tenga que reportarlo como ingreso. Para obtener más información acerca de la venta de su casa, vea la Publicación , Selling Your Home en inglés. Esta publicación está disponible en el IRS.

gov o llamando al TAX-FORM Página Principal Noticias en Español Consejos tributarios del IRS Diez Consejos Tributarios para Vender su Casa. English Español. Aviso: Contenido Histórico Este es un documento de archivo o histórico y puede no reflejar la ley, las políticas o los procedimientos actuales.

Más en Noticias en Español. Consejo Tributario de Verano del IRS SP, 26 de agosto de Si usted este verano está vendiendo su casa en donde vive, o piensa venderla durante el año, el IRS tiene algunos consejos útiles para usted.

Aquí hay diez consejos del IRS para tomar en cuenta al momento de vender su casa: Si usted logra una ganancia al vender su casa, podría excluir parte o la totalidad de la ganancia de su ingreso.

Esta regla generalmente aplica si la propiedad fue su hogar principal durante por lo menos dos de los cinco años anteriores a la fecha de la venta. Esta ganancia excluida no está sujeta al nuevo Impuesto Sobre la Renta Neta de Inversión, que es efectivo a partir del año Si usted puede excluir toda la ganancia de la venta, probablemente no tenga que reportar la venta de su casa en su declaración de impuestos.

Si no puede excluir toda la ganancia, o decide no excluirla, usted tendrá que reportar la venta de su hogar en su declaración de impuestos. También tendrá que reportar la venta de su hogar si recibe el formulario S, Proceeds From Real Estate Transactions en inglés.

Use IRS e-file para preparar y presentar su declaración de impuestos del No obstante, HelpMyCash es un comparador online de productos financieros y no somos especialistas en reclamaciones legales.

En principio, el tema de las arras dependerá de cómo y con qué plazo hayas firmado el contrato en cuestión. También dependerá de tu capacidad de negociar con la otra parte del acuerdo el incumplimiento de ese contrato, si es que el plazo va a vencer.

De todas formas, como te decimos, lo mejor para reclamar es que consultes con un abogado toda tu situación. Tengo una consulta… a ver si podeis ayudarme, por favor.

Firmé un contrato de arras a la espera de que firmara el vendedor, y realicé transferencia a la inmobiliaria. Despues de varios dias, la parte vendedora decide no vender por motivos personales, y por lo tanto no firmar el contrato.

La inmobiliaria me devuelve el importe integro de las arras, pero no se hasta q punto puedo reclamar. Espero resuelvam mi duda.

Muchas gracias de antemano. En principio, si el comprador no llegó a firmar ese contrato de arras y si ese dinero que tú habías adelantado para ello te lo ha devuelto la inmobiliaria íntegramente, no podrás reclamar nada.

Al no haberse llegado a firmar el contrato por su parte, no hay ningún acuerdo incumplido, ya que el comprador no llegó a comprometerse a través de ese contrato de arras.

Hola buenas tardes, quisiera saber si podéis ayudarme. He pagado unas Arras de una vivienda, a lo largo de estos dos meses y hablando con Vecinos de dicha finca, me han dicho que la casa tiene fallos estructurales.

Podría reclamar las Arras??? Si en el contrato de arras no se mencionan esos fallos estructurales, entendemos que sí puedes reclamar para que te devuelvan el dinero, ya que desconocías esos problemas.

Ahora bien, como no somos expertos en temas legales, te recomendamos consultarlo con un asesor jurídico. Buenas hice un contrato de arras para comprar una vivienda la cual no puedo comprar por medio de hipoteca por problemas de documentos aparte no se me informó de dichos posibles problemas y ocultaron una obra de ampliación de metros la cual yo desconocía a la hora de la firma de arras les e pedido mi dinero no me lo quieren dar y me quieren convencer de meterme en un préstamo personal para tramitar la compra de la propiedad cuando desde el primer momento se habló de comprar mediante hipoteca pero no hay cláusula de hipoteca y aparte an ido con engaños porque hasta el último momento que fue el tasador de mi entidad bancaria a ver la casa no an dicho nada de obra de ampliación de metros la cual no concuerda con las escrituras que puedo hacer.

Buenos días. La señora de la inmobiliaria me dijo que esté dinero no me lo podrían devolver hasta que la casa no se vendiera. De lo cual la señora me dijo que no me lo podía devolver que el dueño de la casa les había dicho que lo utilizarán como pago de sus honorarios.

Que puedo hacer ante esta situación? Muchísimas gracias. El pago de los honorarios de la inmobiliaria depende de caso. La inmensa mayoría por no decir todas , le cobran una comisión al vendedor en este caso, a ti.

El importe suele ser un porcentaje del total de la venta. Pero, además, hay algunas que también cobran al comprador unos honorarios como parece que puede ser este caso. En este caso, lo que te recomendamos es consultar bien con la inmobiliaria en concepto de qué se han quedado con ese dinero y revisar si en el contrato que firmaste con ellos en su día cabía esta posibilidad.

Y, en caso de que sigas teniendo dudas o discrepancias, consúltalo con un abogado. En HelpMyCash somos expertos en comparar productos financieros y no entramos en cuestiones legales.

Si llega ese día y no hemos firmado la venta,pierde el dinero?. Si quisiera continuar con la compraventa,nos tendría que volver hacer otro contrato y darnos otro dinero de arras? Todo dependerá de lo que hubiéseis firmado vosotras como vendedoras con el comprador en el contrato.

Hay que tener en cuenta que el contrato de arras es un contrato privado en el que se pueden recoger cuestiones concretas para cada caso. Generalmente, las arras son penitenciales, por lo que si la compraventa no se produce porque, como en este caso, el comprador no cumple con su plazo, tenéis derecho a quedaros con el dinero de las arras.

No obstante, hay casos en los que al deberse por no haber conseguido la hipoteca, judicialmente se le ha permitido al comprador el incumplimiento del plazo.

Por lo tanto, insistimos en que todo dependerá de lo que hubieriais firmado en el contrato con él, aunque normalmente sí os podríais quedar con las arras. A su vez, en cuanto a su podríais firmar un nuevo contrato, la respuesta es sí, ya que sería una nueva operación y es un contrato privado. Aun así, si os quedarais con las arras del primer contrato, parece complicado que el mismo comprador vuelva a firmar un nuevo contrato.

También, si quisierais darle más tiempo, podrías prorrogar el contrato de arras actual. En definitiva, los contratos de arras son contratos privados que podéis ajustar conforme mejor os venga a ambas partes. Hola q tal?? En cualquier caso, lo importante es lo que hayáis recogido en el contrato.

Los contratos de arras permiten diferentes plazos y condiciones en función de lo que firméis. Por lo tanto, lo legal o no legal dependerá de lo que hayáis acordado en el contrato con la inmobiliaria y será a lo que se acogerá un juez en el caso de que hubiese algún problema.

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Si la venta se cae por una causa adjudicable al comprador , el vendedor puede retener el dinero que se ha entregado como señal. Ojo con la comisión inmobiliaria He aquí otra dificultad que suele generar controversias.

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Y es este dinero una parte del precio final de la vivienda, y que en caso de cumplir el contrato, se descontaría del precio total.

En definitiva, la señal sirve para oficiar el contrato de arras y establecer los puntos acordados por el vendedor y el comprador antes de realizar la compraventa.

Normalmente la señal de compraventa se utiliza dentro de un contrato de arras, y este determina las penalizaciones económicas por incumplimiento como hemos añadido anteriormente.

Por lo tanto, si es el comprador el que incumple, no se puede devolver la señal, más bien se pierde esa cantidad. Sin embargo, si se podría solicitar una devolución de señal de compraventa si así lo permite el contrato que haya firmado.

De hecho, es bastante común que el contrato de reserva de vivienda no implique necesariamente una sanción o la pérdida de la señal si no se llega a formalizar la compraventa. Si el vendedor fuera quien incumple las condiciones del contrato y quedara escrito, se devolvería el dinero que que entregó el comprador más la misma cantidad como sanción.

Lectura recomendada: Trámites de compra de una vivienda de segunda mano. Todas las gestiones de compraventa de una vivienda pueden ser muy complejas. Pero en Housfy tenemos profesionales a tu disposición que hacen el proceso de adquirir tu nuevo piso de forma mucho más fácil.

Porque sabemos que comprar un inmueble es a veces un proceso arduo porque se necesitan cumplir una serie de pasos y trámites. En Housfy creemos que es crucial realizar este proceso con profesionales del sector para que el cumplimiento de todas las gestiones de las viviendas en venta se realicen con éxito!

La alternativa a las agencias inmobiliarias tradicionales. Vende tu piso al mejor precio y en menos de 60 días. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Comprar piso. Encuentra la mejor hipoteca sin equivocaciones Ir de banco en banco es del pasado.

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La Ley Consumer Review Fairness CRFA protege su capacidad de compartir opiniones veraces sobre los productos, servicios o conducta de los negocios en cualquier foro, incluidos los medios sociales. Es ilegal que las compañías lo amenacen o penalicen por publicar comentarios veraces.

Muchas compañías revisan los medios sociales y es posible que le respondan si ven que usted está disconforme con la respuesta que dieron a su queja. Muchas personas y negocios utilizan programas de resolución de disputas en lugar de recurrir a la corte.

Muchos programas de resolución de disputas son voluntarios, de modo que es usted es quien decide si quiere participar. Pero en algunos estados, una corte puede ordenarle que intente resolver el problema con un programa de mediación o arbitraje. Algunas compañías le exigen que use un programa de arbitraje para las disputas y que renuncie a su derecho de recurrir a la corte.

Revise su contrato o el embalaje de su producto para ver lo que le exige el negocio. Es posible que en la agencia de protección del consumidor o colegio de abogados de su estado le puedan recomendar programas de resolución de disputas disponibles en su área.

Las cortes de menor cuantía pueden resolver varios tipos de disputas financieras. El costo de usar una corte de menor cuantía es relativamente bajo, los procedimientos son simples y, por lo general, no necesita un abogado. Para más información sobre cómo presentar su demanda, consulte a su corte de menor cuantía local.

Si todas estas estrategias fallan, considere entablar una demanda judicial. Usted podrá demandar a la otra parte por daños u otro tipo de resarcimiento que otorgue la corte, incluidos los honorarios legales.

Un abogado lo puede asesorar acerca de sus opciones. CFG: Translation Menu ES English CFG: Secondary Menu ES Reporte el fraude Lea alertas para consumidores Reciba alertas para consumidores Visite ftc. Sobrescribir enlaces de ayuda a la navegación Inicio Articulos View this page in English.

Estas estrategias y este modelo de carta de queja lo pueden ayudar a recuperar su dinero o encontrar otra solución.

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