Así que asegúrate de conocer todas estas ventajas de impuestos que pueden estar a tu disposición. Para la mayoría de las personas, la mayor ventaja de impuestos por tener una vivienda proviene de la deducción de los intereses hipotecarios.

Tu prestamista te enviará en enero el Formulario con los intereses hipotecarios que pagaste durante el año anterior. Esa es la cantidad que deduces en el Anexo A. Asegúrate de que el Formulario incluya todos los intereses que hayas pagado desde la fecha de cierre de la compra de la vivienda hasta el final de ese mes.

Esta cantidad debe figurar en el informe de las operaciones de cierre de la compra de la vivienda. Puedes deducirla, aunque el prestamista no la incluya en el Formulario Al comprar una vivienda, es posible que tengas que pagar "puntos" al prestamista para conseguir tu hipoteca.

Este cargo suele expresarse como un porcentaje de la cantidad del préstamo. Si el préstamo está respaldado por tu vivienda y la cantidad de puntos que pagas es común en tu zona, estos son deducibles como intereses siempre que lo que hayas pagado por medio del anticipo en el momento del cierre sea igual a los puntos.

Y, aunque no lo creas, puedes deducir los puntos aunque hayas convencido al vendedor de que los pagara por ti como parte del trato. La cantidad deducible debe figurar en el Formulario También puedes deducir los impuestos locales sobre la propiedad que pagas cada año.

Si pagas los impuestos a través de una cuenta de depósito en garantía, la cantidad puede figurar en el formulario que recibes de tu prestamista. Sin embargo, si los pagas directamente al municipio, revisa tus registros o el registro de tu chequera.

En el año en que compraste tu vivienda, es probable que hayas reembolsado al vendedor los impuestos sobre bienes raíces que este había pagado durante un periodo en que tú eras propietario de la vivienda.

En ese caso, esa cantidad aparecerá en el informe de las operaciones de cierre. Incluye esta cantidad en tu deducción del impuesto sobre la propiedad. Toma en cuenta que no podrás deducir los pagos a tu cuenta de depósito en garantía como impuestos sobre bienes raíces.

Tus depósitos son simplemente dinero reservado para cubrir futuros pagos de impuestos. Solo puedes deducir las cantidades reales del impuesto sobre bienes raíces pagadas con dinero de la cuenta durante el año.

En el caso de hipotecas emitidas en o después, los compradores de vivienda pueden deducir las primas. Esta deducción fue extendida hasta pero no está disponible después. Si estás pagando el seguro hipotecario por una hipoteca emitida antes de , no tienes suerte en este caso.

No tienes que esperar hasta que presentes tu declaración de impuestos para ver los ahorros de poseer una vivienda. Puedes comenzar a colectar los ahorros inmediatamente mediante ajustar tu retención de impuestos federales en tu trabajo para aumentar la paga que te llevas a casa sin añadir una deuda tributaria al final del año.

Pero ten en cuenta esto: en realidad, no es necesario ser un comprador de primera vivienda para calificar. Se te considera un comprador de primera vivienda siempre que no hayas sido propietario de una vivienda durante dos años.

Eso suena muy bien, pero tiene un serio inconveniente. También hay un corolario de esta regla con relación a las cuentas Roth IRA. Por la forma en que funcionan las reglas, la cuenta Roth IRA es una excelente forma de ahorrar para una primera vivienda.

Guarda los recibos y registros de todas las mejoras que realices en tu casa, como jardinería, ventanas contra tormentas, vallas, una nueva caldera de bajo consumo energético y cualquier tipo de ampliación. No podrás deducir estos gastos ahora, pero, cuando vendas tu casa, el costo de las mejoras se sumará al precio de compra de la vivienda para determinar la base de su costo con fines tributarios.

Aunque la mayor parte de la ganancia de la venta de la vivienda ahora está libre de impuestos, es posible que el IRS reclame parte de tu ganancia cuando la vendas. Llevar un registro de la base de costo te ayudará a limitar la posible factura de impuestos.

Un crédito tributario es más valioso que una deducción, porque el crédito reduce tu factura de impuestos dólar por dólar. Otra de las grandes ventajas de ser propietario de una vivienda es que la legislación sobre impuestos te permite eximir de impuestos una gran cantidad de la ganancia si se cumplen ciertas condiciones.

Por lo tanto, en la mayoría de los casos, los contribuyentes no deben impuestos sobre la ganancia producida por la venta de la vivienda. Sin embargo, si la vendiste a pérdida, no puedes deducir la pérdida. Puedes utilizar esta exclusión más de una vez. De hecho, puedes utilizarla cada vez que vendas una vivienda principal siempre que hayas sido propietario y hayas vivido en ella durante dos de los cinco años anteriores a la venta y no hayas usado la exclusión para otra vivienda en los dos últimos años.

En determinados casos, puedes tratar parte de tu ganancia como libre de impuestos incluso si no cumples con el requisito de dos de cinco años.

Existe una exclusión parcial si vendes tu vivienda "antes de tiempo" debido a un cambio de empleo, una cuestión de salud u otras situaciones imprevistas, como un divorcio o un parto múltiple de un solo embarazo. Si tu nueva vivienda aumenta la cantidad de tu deducción de intereses hipotecarios o te convierte en contribuyente con deducciones detalladas por primera vez, no tienes que esperar a presentar tu declaración de impuestos para ver el ahorro.

Puedes empezar a ahorrar desde ahora si ajustas las retenciones del impuesto federal sobre los ingresos en tu trabajo, lo que aumentará tus ingresos netos. Consigue un Formulario W-4 y las instrucciones correspondientes de tu empleador o en www.

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Otros deportes Baloncesto Mundial Juegos Panamericanos Motor Tenis WWE Más deporte. Reembolso de impuestos: ¿Cómo funcionan las exenciones de impuestos para propietarios de una vivienda? Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en Whatsapp Enviar por email Mostrar comentarios.

Intereses hipotecarios son la mejor exención de impuestos Los intereses hipotecarios son la mayor desgravación fiscal para los propietarios de viviendas Los intereses hipotecarios -o el importe de los intereses que paga anualmente por su préstamo hipotecario- son una de las deducciones fiscales más comunes para los propietarios de viviendas.

Los puntos hipotecarios también desgravan Al comprar una casa, puedes comprar puntos hipotecarios, también llamados "puntos de descuento" , para reducir los intereses de la hipoteca. Dinero Temporada de impuestos: ¿Cómo se puede obtener un reembolso de impuestos de forma rápida?

Dinero Calendario de reembolso de impuestos del IRS ¿Cuándo se enviarán las devoluciones de impuestos estatales y federales? Dinero Crédito Tributario por Hijos: ¿Por qué el CTC es tan bajo este año? Ver enlaces de interés Ultimas noticias Dinero CalFresh Noticias California Noticias Nueva York Noticias Texas Noticias Florida Noticias Mexico Powerball Mega Millions Precio dolar IRS español Migracion Green Card Horoscopos Consulado Sobre Ruedas Marzo SNAP Texas marzo.

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Esta situación a menudo resulta en escenarios de ofertas múltiples. Como nosotros En una medida importante para abordar la actual crisis de asequibilidad de la vivienda, el presidente Joe Biden anunciará una estrategia integral de vivienda durante su discurso sobre el Estado de la Unión de Este ambicioso plan tiene como objetivo hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible para millones Los medios de comunicación han hecho sonar las alarmas sobre una posible recesión este año, que tiene muchos cuestionamientos sobre si es un buen momento para comprar una casa.

Cuando la gente oye hablar de recesiones, la mayoría recuerda la fuerte caída de los precios de las viviendas durante la burbuja inmobiliaria y Descargue la aplicación para obtener aún más funciones, como el escaneo seguro de documentos móviles y el cálculo de pagos.

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Si bien no será el único dinero que necesita, es un buen comienzo. Cualquier dinero que reciba por un reembolso de impuestos podría ayudarlo a reducir sus requisitos de pago inicial.

En la actualidad, los préstamos de la FHA requieren un pago inicial del 3. Si ya tenía dinero ahorrado, el reembolso de impuestos podría llevarlo a donde necesita estar.

También es una gran adición para regalar dinero que los familiares o su empleador brindan para ayudarlo a comprar su primera casa. Si ya tiene los fondos para el pago inicial, su reembolso de impuestos puede ayudarlo de otras formas para comprar una casa:. Esto les asegura que usted se toma en serio la compra de la casa y no se echará atrás.

Si lo hace, el vendedor se queda con su depósito de garantía. Su devolución de impuestos podría ser la cantidad que necesita. Su reembolso de impuestos puede ayudar a compensar los costos, facilitando la compra de una casa más temprano que tarde.

Use su reembolso de impuestos para esta tranquilidad y se lo agradecerá más tarde. El dinero disponible para cubrir el pago de la hipoteca si pierde su trabajo o no puede trabajar tranquiliza a los prestamistas cuando, por lo demás, parece un gran riesgo.

El cobro de impuestos bajó: Los cobros de impuestos pueden cambiar todos los años. Si el cobro de tus impuestos baja, hay una posibilidad de que recibas un reembolso del depósito en garantía. Las compañías de seguros cambiaron a una mejor tarifa: Si logras mejorar la tarifa de tu seguro de la vivienda, podrías ser elegible para un reembolso del depósito en garantía.

Si cambia la póliza de tu seguro de la vivienda, comunícate con el administrador del préstamo. El administrador debe estar enterado de la nueva póliza. También debes saber que las pólizas de seguro de la vivienda se pagan por adelantado, así que, si no envías el cheque del reembolso de la aseguradora anterior de vuelta a tu administrador, probablemente terminarás con un déficit en el depósito en garantía porque habrás pagado dos pólizas separadas con esa cuenta.

Asegúrate de hacer un pago solo por el depósito en garantía por la cantidad del reembolso para evitar el déficit. Pago en exceso en la compra: Si hiciste un pago inicial más grande que lo necesario en el cierre, podrías recibir un reembolso del depósito en garantía.

Un cheque de reembolso del depósito en garantía refleja la cantidad de fondos en exceso en tu cuenta de depósito en garantía. Si eres elegible para un cheque de reembolso del depósito en garantía, el administrador del préstamo seguramente extenderá un cheque después de hacer el análisis anual de la cuenta de depósito en garantía.

Puede ser en cualquier mes del año, pero durante esta revisión, los administradores de préstamos revisan que los pagos del depósito en garantía coincidan con las facturas pagadas con esta cuenta.

Por ejemplo, supongamos que tu cobro de impuestos sobre la propiedad disminuyó en julio. Desde entonces, has hecho regularmente el pago completo de la hipoteca. Con eso, deberías tener fondos extra en tu cuenta de depósito en garantía cuando se haga el análisis de la cuenta en diciembre.

En ese punto, el administrador del préstamo puede extender un cheque de reembolso. Sin embargo, es posible que tengas que hacer una solicitud para recibir el cheque de reembolso. Cuando refinancias tu hipoteca, es posible que logres un pago mensual más bajo. Esa decisión podría tener como consecuencia un reembolso del depósito en garantía.

Si vas a refinanciar tu hipoteca con tu prestamista actual, tu cuenta de depósito en garantía puede permanecer intacta. Eso significa que los fondos que tienes en tu cuenta antes de refinanciar permanecerán en la cuenta de depósito en garantía original.

Así, no deberías esperar recibir un reembolso del depósito en garantía a menos que los impuestos sobre la propiedad o el seguro asociado con tu propiedad hayan cambiado dramáticamente. Sin embargo, las cosas cambian si el refinanciamiento es con un prestamista diferente.

Cuando completas el refinanciamiento con un prestamista nuevo, el nuevo administrador del préstamo creará una nueva cuenta de depósito en garantía para ti.

Y, se cierra la cuenta de depósito en garantía original. Si se cierra la cuenta de depósito en garantía original, deberías recibir un cheque por el saldo sobrante. Un reembolso del saldo del depósito en garantía es un cheque por el total del saldo sobrante en tu cuenta de depósito en garantía.

Básicamente este es un reembolso del depósito en garantía, pero en lugar de recibir una parte del saldo, recibirás todo el saldo sobrante en tu cuenta. Esta transacción puede tener lugar su terminaste de pagar tu hipoteca y todavía queda un saldo en tu cuenta de depósito en garantía.

Las deducciones de impuestos de las que ahora dispones como propietario de una vivienda reducirán considerablemente tu factura de impuestos. Si hasta ahora has reclamado la deducción estándar , con las deducciones adicionales por ser propietario de una vivienda seguramente comenzarás a reclamar deducciones detalladas.

Ahora, los impuestos estatales que pagas y las donaciones caritativas también serán deducciones que te ahorrarán impuestos. Así que asegúrate de conocer todas estas ventajas de impuestos que pueden estar a tu disposición.

Para la mayoría de las personas, la mayor ventaja de impuestos por tener una vivienda proviene de la deducción de los intereses hipotecarios. Tu prestamista te enviará en enero el Formulario con los intereses hipotecarios que pagaste durante el año anterior. Esa es la cantidad que deduces en el Anexo A.

Asegúrate de que el Formulario incluya todos los intereses que hayas pagado desde la fecha de cierre de la compra de la vivienda hasta el final de ese mes.

Esta cantidad debe figurar en el informe de las operaciones de cierre de la compra de la vivienda. Puedes deducirla, aunque el prestamista no la incluya en el Formulario Al comprar una vivienda, es posible que tengas que pagar "puntos" al prestamista para conseguir tu hipoteca.

Este cargo suele expresarse como un porcentaje de la cantidad del préstamo. Si el préstamo está respaldado por tu vivienda y la cantidad de puntos que pagas es común en tu zona, estos son deducibles como intereses siempre que lo que hayas pagado por medio del anticipo en el momento del cierre sea igual a los puntos.

Y, aunque no lo creas, puedes deducir los puntos aunque hayas convencido al vendedor de que los pagara por ti como parte del trato.

La cantidad deducible debe figurar en el Formulario También puedes deducir los impuestos locales sobre la propiedad que pagas cada año. Si pagas los impuestos a través de una cuenta de depósito en garantía, la cantidad puede figurar en el formulario que recibes de tu prestamista.

Sin embargo, si los pagas directamente al municipio, revisa tus registros o el registro de tu chequera. En el año en que compraste tu vivienda, es probable que hayas reembolsado al vendedor los impuestos sobre bienes raíces que este había pagado durante un periodo en que tú eras propietario de la vivienda.

En ese caso, esa cantidad aparecerá en el informe de las operaciones de cierre. Incluye esta cantidad en tu deducción del impuesto sobre la propiedad. Toma en cuenta que no podrás deducir los pagos a tu cuenta de depósito en garantía como impuestos sobre bienes raíces.

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Esta deducción fue extendida hasta pero no está disponible después. Si estás pagando el seguro hipotecario por una hipoteca emitida antes de , no tienes suerte en este caso.

No tienes que esperar hasta que presentes tu declaración de impuestos para ver los ahorros de poseer una vivienda. Puedes comenzar a colectar los ahorros inmediatamente mediante ajustar tu retención de impuestos federales en tu trabajo para aumentar la paga que te llevas a casa sin añadir una deuda tributaria al final del año.

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Aunque la mayor parte de la ganancia de la venta de la vivienda ahora está libre de impuestos, es posible que el IRS reclame parte de tu ganancia cuando la vendas.

Llevar un registro de la base de costo te ayudará a limitar la posible factura de impuestos. Un crédito tributario es más valioso que una deducción, porque el crédito reduce tu factura de impuestos dólar por dólar. Otra de las grandes ventajas de ser propietario de una vivienda es que la legislación sobre impuestos te permite eximir de impuestos una gran cantidad de la ganancia si se cumplen ciertas condiciones.

Por lo tanto, en la mayoría de los casos, los contribuyentes no deben impuestos sobre la ganancia producida por la venta de la vivienda. Sin embargo, si la vendiste a pérdida, no puedes deducir la pérdida.

Puedes utilizar esta exclusión más de una vez. De hecho, puedes utilizarla cada vez que vendas una vivienda principal siempre que hayas sido propietario y hayas vivido en ella durante dos de los cinco años anteriores a la venta y no hayas usado la exclusión para otra vivienda en los dos últimos años.

En determinados casos, puedes tratar parte de tu ganancia como libre de impuestos incluso si no cumples con el requisito de dos de cinco años. Existe una exclusión parcial si vendes tu vivienda "antes de tiempo" debido a un cambio de empleo, una cuestión de salud u otras situaciones imprevistas, como un divorcio o un parto múltiple de un solo embarazo.

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