En consecuencia, la comunidad está legitimada para reclamar el pago de las cuotas adeudadas. El administrador no tiene ninguna competencia para reclamarlas. Su función tiene que limitarse, como profesional encargado de llevar la contabilidad de la comunidad, a certificar la deuda existente de cada uno de los propietarios morosos y con esa certificación proceder a reclamarla judicialmente.

Para ello, en una reunión de junta de propietarios, deberán adoptarse dos acuerdos:. Además, deben recordar que la vivienda responde del pago de las cuotas de la parte vencida de la anualidad corriente y de los tres años naturales anteriores, y todo propietario moroso con la comunidad tiene privado su derecho a voto en toda reunión de la comunidad.

En ningún caso le recomiendo que deje de pagar sus cuotas de comunidad, ya que pasaría a ser un propietario que no hace frente al pago de sus cuotas y sería privado de ejercer su derecho a voto en las juntas de propietarios.

En la comunidad en la que resido hay un copropietario que quiere instalar una antena parabólica en el tejado, y la comunidad, en junta, le ha denegado la petición y consta en acta. El copropietario dice que la ley le protege y, a pesar de habérselo denegado, pasado un tiempo tiene intención de instalarla.

La instalación de cualquier antena de telecomunicación sobre la cubierta del edificio supone la instalación sobre un elemento común cuya titularidad reside en todos los copropietarios en proporción a su cuota o coeficiente. En consecuencia, cualquier obra, instalación, modificación o supresión de una infraestructura relativa a las telecomunicaciones sobre la cubierta del edificio exige un acuerdo por parte de la comunidad de propietarios.

Además, el art. Según el art. La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la junta a favor del acuerdo.

No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.

No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta ley, de elemento común".

Por tanto, el propietario interesado podrá intentarlo de nuevo en otra ocasión, pero en cualquier caso tendrá que someterlo a la consideración de la junta de propietarios.

Si tiene alguna duda sobre la consulta resuelta y quiere más información, puede escribir un correo electrónico a: redaccion idealista. El Confidencial pone a su servicio este consultorio jurídico inmobiliario. Un espacio que está destinado a resolver semanalmente las dudas legales de los ciudadanos sobre temas relacionadas con el sector inmobiliario: alquileres, compraventa, hipotecas, ejecuciones hipotecarias, etc.

En caso de divorcio ¿quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca? o, ¿puedo pagar una parte de la cuota mensual de la hipoteca sin miedo a que me embarguen la casa? En todo momento, puede ejercitar los derechos que se le reconocen -acceso, rectificación, cancelación y oposición- mediante comunicación al efecto a través del mail: info [ ] elconfidencial.

Una vez lo hayas hecho, tendrás que restarle uno a la cifra resultante. Así obtendrás las estadísticas de pago. A continuación, te mostramos un ejemplo de cómo se hace:. Aunque es muy sencillo calcular las estadísticas y pagos en la ruleta, nuestra tabla te facilita el trabajo.

Si necesitas entender la ruleta más en profundidad antes de comprobar las estadísticas, te recomendamos que leas nuestra guía avanzada sobre la ruleta. Teniendo en cuenta que la casa paga cuando ganas una apuesta directa, la ventaja de la casa es bastante evidente.

Aunque seguro que esto no te sorprende, porque la casa tiene ventaja en todos los juegos de casino. Esto convierte a la ruleta europea en la opción ideal para aquellos que no quieren arriesgarse demasiado. Si eres nuevo en la ruleta y quieres ir a lo seguro, empieza por realizar apuestas externas.

Estas apuestas suponen menor riesgo y hacen que las probabilidades de ganar se inclinen a tu favor. Así, ganarás con mayor frecuencia, aunque la desventaja es que los pagos serán más bajos en comparación con los de las apuestas internas.

Puedes realizar apuestas externas colocando tus fichas virtuales en las secciones que rodean los números de la mesa de la ruleta. Hay cinco tipos de apuestas externas:. La apuesta a la columna cubre 12 números de la mesa de la ruleta.

Para realizarla, solo tienes que colocar tu ficha en el extremo de la columna a la que te gustaría apostar. Si apostases a la primera columna, la bola debería pararse en el 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19, 22, 25, 28, 31 o 34 para que ganases.

Si bien esta apuesta no es una de las más populares, desempeña un papel importante en muchos sistemas de apuesta avanzados. La apuesta a la docena también consiste en apostar a 12 números, pero, en esta ocasión, se apuesta en un orden concreto.

Apostarás tu dinero a la primera docena , a la segunda o a la tercera Los jugadores con más experiencia, como nosotros, dudan de la efectividad de los sistemas que giran en torno a esta apuesta. No obstante, al presentar pocas probabilidades de perder, se convierte en una gran opción de apuesta para principiantes.

La apuesta a par o impar es tan sencilla como parece. En este caso, se apuesta a si crees que el siguiente número ganador será par o impar. Estas secciones se pueden encontrar cerca de las opciones de color rojo y negro en la mesa de la ruleta. Se considera una apuesta de riesgo medio.

La apuesta a rojo o negro consiste en predecir el color del siguiente número ganador. Para realizar esta apuesta, solo tienes que colocar tu ficha en la sección roja o negra de la mesa de la ruleta. Estas secciones suelen estar marcadas con rombos del color en cuestión. Las probabilidades favorables que presenta hacen que esta apuesta resulte atractiva, pero es importante tener en cuenta el color verde de los pockets 0 y 00, que le dan una ventaja considerable a la casa.

La apuesta a alto o bajo cubre la mitad de los números de la rueda de la ruleta. Si optas por bajo, estarás cubriendo los números del 1 al 18, mientras que, si optas por alto, quedarán cubiertos los números del 19 al Como sucede en el resto de apuestas externas, perderás si la bola cae en un pocket 0.

Esto hace que, a largo plazo, las probabilidades se inclinen claramente a favor de la casa. Al igual que todas las apuestas externas sencillas, una apuesta alta o baja da buen resultado cuando se utiliza el método Martingala.

Aquellos con una mentalidad de «o apuestas a lo grande, o no apuestes» preferirán las apuestas internas. Aunque estas apuestas suelen ser más arriesgadas y tener menores probabilidades que las internas, también ofrecen ganancias bastante más sustanciosas. Las apuestas internas se realizan en el área numerada de la mesa de la ruleta.

Puedes apostar por números individuales, filas, columnas o por cualquier otra combinación que te dé buenas vibraciones.

Hay seis tipos de apuestas internas:. La apuesta directa no es más que una apuesta a cualquier número. Puedes apostar a tu número favorito o elegir uno al azar. Obviamente, la probabilidad de la ruleta no estará a tu favor si te limitas a colocar tu ficha en un único número.

Por lo tanto, los jugadores suelen cubrir más secciones de la mesa de la ruleta con apuestas más pequeñas a varios números.

No obstante, esta apuesta es una buena opción si tienes bastante saldo y quieres ganar a lo grande. La apuesta a la esquina consiste en apostar a cuatro números de un recuadro.

Es decir, básicamente se apuesta a que la bola caerá en el pocket de uno de entre cuatro números. Para realizar esta apuesta, solo tienes que colocar una ficha en la intersección situada en medio de cuatro números, como 1, 2, 4 y 5. Muchos jugadores intentan cubrirse realizando varias apuestas a la esquina.

Te recomendamos que utilices la apuesta a la esquina cuando quieras apostar a un grupo de números. La apuesta dividida consiste en apostar a dos números adyacentes. Solo tienes que colocar tu ficha en una de las líneas que separan dos números, ya sea una línea vertical como la que separa los números 1 y 4 o una horizontal como la que separa los números 1 y 2.

Las apuestas divididas se suelen realizar en combinación con apuestas directas. Así, el importe de tu apuesta aumenta significativamente, pero tendrás mayores oportunidades de ganar. La apuesta a cinco números es una de las peores apuestas que puedes hacer en la ruleta.

Esta opción, también conocida como apuesta de línea superior, consiste en cubrir los números 0, 00, 1, 2 y 3 en la ruleta americana. Y te estarás preguntando: «¿por qué decís que esta apuesta es una mala opción? Teniendo en cuenta que el pago se fija en solo , la casa cuenta con una ventaja enorme respecto a ti.

La apuesta a seis números también se conoce como apuesta a la seisena. Como su nombre indica, con esta opción apostarás a un total de seis números. Para realizar esta apuesta correctamente, deberás colocar tu ficha donde se cruzan dos calles. Así estarás cubriendo dos filas adyacentes de tres números como la fila de los números 1, 2 y 3 y la fila de los números 4, 5 y 6.

Se trata de una buena apuesta si quieres cubrir una sección específica de la mesa de la ruleta. La apuesta transversal es una apuesta de tres números que consiste en apostar a una fila.

Cuando un contribuyente se sienta frente al ordenador para preparar su declaración de la renta, pocas veces se pregunta si el pertenecer a una comunidad de propietarios influye en su declaración de la renta. Es cierto que es bien sabido que cada vecino de una comunidad de propietarios tributa y se deduce según el coeficiente del inmueble de su propiedad, pero hay otros aspectos que ha de tener presente, si está alquilando, vendiendo o recibiendo ayudas la comunidad, es un factor que se imputada a cada uno de los vecinos propietarios de un inmueble.

Es muy habitual que una comunidad tenga locales alquilados, o incluso realice actividades a lo largo del año por las que cobra una cantidad, y casi en la mayoría hay una serie de pagos periódicos al portero, conserje, administrador, empresa de limpieza, etc.

Todos estos factores influyen y pueden reducir la cifra a liquidar a Hacienda por el Impuesto sobre la Renta IRPF , y debemos llevar a nuestro gestor los pagos realizados a nuestra comunidad de vecinos, tanto de los pagos recurrentes como aquellos extraordinarios productos de una obra o mejora.

Así, el alquiler de locales, los ingresos por publicidad exterior o telefonía, o las subvenciones recibidas para la instalación de placas solares, son rentas obtenidas por los propietarios de la comunidad y es obligado incluirlas en la declaración.

Según sea un local o un elemento exterior se deberá incluir en apartados diferentes en nuestra declaración. Deberemos acudir a nuestra escritura de propiedad para saber en que medida debemos declararlo, en base a nuestro coeficiente de participación y si no tenemos claro todos los gastos e ingresos, podemos pedir a nuestro administrador que nos informe puntualmente.

El administrador nuevamente nos indicará los gastos deducibles, tales como los de administración, vigilancia, portería o cuidado de jardines, también tienen derecho a la deducción las obras en elementos comunes del edificio tales como jardines, parques, piscinas o instalaciones deportivas, pero esto es muy importante, también la rehabilitación energética, siempre que se haya expedido el certificado de eficiencia energética antes de la finalización de este periodo impositivo.

Las deducciones son para todo tipo de vivienda, habitual como segunda residencia o arrendada, y ocurre lo mismo con el resto de propiedades como las plazas de garaje y trasteros.

La base de deducción, la máxima es de 5.

Apuesta al número 0: el premio es 36 veces la apuesta. En caso de pérdida, las fichas pasan al banco. Cero y sus vecinos: en caso de salida Juego del cero: Consiste en realizar una apuesta a siete números cercanos al cero, también incluido: 12, 35, 3, 26, 0, 32, Se apuesta a 4 números vecinos Voisins du Zero: esta apuesta, que significa 'vecinos del cero', cubre un total de 17 números con nueve unidades de divisa. Los jugadores que hagan esta clase

Vecinos zero ganancias - Premio: Se paga 35 a 1 si es el pleno o 17 a 1 si gana un caballo. Jeu 0. El juego 0 cubre a los tres vecinos del 0 a cada lado de la ruleta, y como en el caso Apuesta al número 0: el premio es 36 veces la apuesta. En caso de pérdida, las fichas pasan al banco. Cero y sus vecinos: en caso de salida Juego del cero: Consiste en realizar una apuesta a siete números cercanos al cero, también incluido: 12, 35, 3, 26, 0, 32, Se apuesta a 4 números vecinos Voisins du Zero: esta apuesta, que significa 'vecinos del cero', cubre un total de 17 números con nueve unidades de divisa. Los jugadores que hagan esta clase

Es muy habitual que una comunidad tenga locales alquilados, o incluso realice actividades a lo largo del año por las que cobra una cantidad, y casi en la mayoría hay una serie de pagos periódicos al portero, conserje, administrador, empresa de limpieza, etc. Todos estos factores influyen y pueden reducir la cifra a liquidar a Hacienda por el Impuesto sobre la Renta IRPF , y debemos llevar a nuestro gestor los pagos realizados a nuestra comunidad de vecinos, tanto de los pagos recurrentes como aquellos extraordinarios productos de una obra o mejora.

Así, el alquiler de locales, los ingresos por publicidad exterior o telefonía, o las subvenciones recibidas para la instalación de placas solares, son rentas obtenidas por los propietarios de la comunidad y es obligado incluirlas en la declaración.

Según sea un local o un elemento exterior se deberá incluir en apartados diferentes en nuestra declaración. Deberemos acudir a nuestra escritura de propiedad para saber en que medida debemos declararlo, en base a nuestro coeficiente de participación y si no tenemos claro todos los gastos e ingresos, podemos pedir a nuestro administrador que nos informe puntualmente.

El administrador nuevamente nos indicará los gastos deducibles, tales como los de administración, vigilancia, portería o cuidado de jardines, también tienen derecho a la deducción las obras en elementos comunes del edificio tales como jardines, parques, piscinas o instalaciones deportivas, pero esto es muy importante, también la rehabilitación energética, siempre que se haya expedido el certificado de eficiencia energética antes de la finalización de este periodo impositivo.

Las deducciones son para todo tipo de vivienda, habitual como segunda residencia o arrendada, y ocurre lo mismo con el resto de propiedades como las plazas de garaje y trasteros. La base de deducción, la máxima es de 5. Debes inciar sesión parea dejar tu comentario.

Ir a iniciar sesión. El objetivo del juego es apostar en el lugar donde crees que aterrizará la bola en la ruleta. Esto lo hace colocando sus fichas en puntos específicos de la mesa, o el diseño, como se le conoce. El croupier llamará las últimas apuestas y, cuando se conozca el resultado, es la única persona que llega a tocar las fichas colocadas.

La rueda está numerada del 1 al 36, que alternan entre rojo y negro, con un solo 0 en una rueda europea, o un 0 y un 00 en una rueda americana, que son verdes. Los números se colocan en la rueda aparentemente al azar. Las probabilidades de que ganes dependen de qué tan específica sea tu apuesta. Para el principiante, las apuestas más sencillas son aquellas que pagan 1: 1, o incluso dinero, y constituyen un punto de entrada fácil al juego.

Todas estas son «apuestas externas», ya que se encuentran fuera de la tabla de números individuales. Cuando se trata de jugar a la ruleta, hay más de 20 tipos de apuestas que puedes hacer.

Recuerde que no importa qué tipo de apuesta haga, si aparece un número en su selección, usted gana. Todas estas se conocen como apuestas internas porque todas están colocadas dentro del rectángulo que contiene los números individuales. A medida que lea, consulte el diseño de la tabla para comprender mejor las explicaciones.

Las apuestas externas se ubican, como era de esperar, fuera del rectángulo de números individuales y cubren grupos de números y colores en lugar de números específicos. Debido a que todas estas apuestas se realizan en grupos de 12 de una forma u otra, todas pagan 2: 1.

Las apuestas a la vista solo están disponibles en la ruleta europea y parecen encajar muy bien con la historia del juego; no es particularmente difícil imaginar a los cortesanos parisinos empolvados anunciando con gran estilo y floritura: «¡Voisin du Zero!

Estos se conocen como «Apuestas de llamada» o «Apuestas anunciadas» porque, para realizarlas, se las anuncia al croupier antes de poner sus fichas sobre la mesa. En un casino, el crupier le repite la apuesta en reconocimiento y mueve sus fichas a un área alejada de las apuestas internas y externas.

Cuando juegue una mesa europea en línea, puede seleccionar estas apuestas usted mismo en la parte superior de la mesa. En la parte superior de la tabla, verá un área con Tiers, Orphelins, Voisins y Zero rodeados de números.

Afortunadamente, cuando juegue en línea, al pasar el mouse sobre estas áreas debería indicarle qué números están seleccionados.

O Tiers de Cylindre. Esta es una forma de apostar a los 12 números opuestos al 0 de la ruleta desde la ronda 27 hasta la Esta apuesta es siempre de seis fichas, o un múltiplo de seis, colocadas como divisiones entre los números.

O Voisin du Zero. Esto se traduce en «Vecinos de cero» y cubre los 17 números más cercanos al 0. Cubre los números fuera de Voisins y Tiers. También conocido como Jeu Zero o «Zero game». Estas variantes de la ruleta tienen diferentes probabilidades, debido a que la americana cuenta con un pocket adicional un doble cero , mientras que la europea tiene 37 pockets.

Ese es el pago máximo, garantizado al ganar una apuesta directa. Obviamente, la casa siempre tiene ventaja. Si todavía no entiendes cómo calcular las probabilidades, te alegrará saber que es muy fácil. Solo tienes que dividir el 36 entre el número de casillas que cubre tu apuesta.

Una vez lo hayas hecho, tendrás que restarle uno a la cifra resultante. Así obtendrás las estadísticas de pago. A continuación, te mostramos un ejemplo de cómo se hace:. Aunque es muy sencillo calcular las estadísticas y pagos en la ruleta, nuestra tabla te facilita el trabajo.

Si necesitas entender la ruleta más en profundidad antes de comprobar las estadísticas, te recomendamos que leas nuestra guía avanzada sobre la ruleta. Teniendo en cuenta que la casa paga cuando ganas una apuesta directa, la ventaja de la casa es bastante evidente.

Aunque seguro que esto no te sorprende, porque la casa tiene ventaja en todos los juegos de casino. Esto convierte a la ruleta europea en la opción ideal para aquellos que no quieren arriesgarse demasiado.

Si eres nuevo en la ruleta y quieres ir a lo seguro, empieza por realizar apuestas externas. Estas apuestas suponen menor riesgo y hacen que las probabilidades de ganar se inclinen a tu favor.

Así, ganarás con mayor frecuencia, aunque la desventaja es que los pagos serán más bajos en comparación con los de las apuestas internas.

Puedes realizar apuestas externas colocando tus fichas virtuales en las secciones que rodean los números de la mesa de la ruleta. Hay cinco tipos de apuestas externas:.

La apuesta a la columna cubre 12 números de la mesa de la ruleta. Para realizarla, solo tienes que colocar tu ficha en el extremo de la columna a la que te gustaría apostar.

Si apostases a la primera columna, la bola debería pararse en el 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19, 22, 25, 28, 31 o 34 para que ganases. Si bien esta apuesta no es una de las más populares, desempeña un papel importante en muchos sistemas de apuesta avanzados. La apuesta a la docena también consiste en apostar a 12 números, pero, en esta ocasión, se apuesta en un orden concreto.

Apostarás tu dinero a la primera docena , a la segunda o a la tercera Los jugadores con más experiencia, como nosotros, dudan de la efectividad de los sistemas que giran en torno a esta apuesta.

No obstante, al presentar pocas probabilidades de perder, se convierte en una gran opción de apuesta para principiantes. La apuesta a par o impar es tan sencilla como parece. En este caso, se apuesta a si crees que el siguiente número ganador será par o impar. Estas secciones se pueden encontrar cerca de las opciones de color rojo y negro en la mesa de la ruleta.

Se considera una apuesta de riesgo medio. La apuesta a rojo o negro consiste en predecir el color del siguiente número ganador. Para realizar esta apuesta, solo tienes que colocar tu ficha en la sección roja o negra de la mesa de la ruleta.

Estas secciones suelen estar marcadas con rombos del color en cuestión. Las probabilidades favorables que presenta hacen que esta apuesta resulte atractiva, pero es importante tener en cuenta el color verde de los pockets 0 y 00, que le dan una ventaja considerable a la casa.

La apuesta a alto o bajo cubre la mitad de los números de la rueda de la ruleta. Si optas por bajo, estarás cubriendo los números del 1 al 18, mientras que, si optas por alto, quedarán cubiertos los números del 19 al Como sucede en el resto de apuestas externas, perderás si la bola cae en un pocket 0.

Esto hace que, a largo plazo, las probabilidades se inclinen claramente a favor de la casa. Al igual que todas las apuestas externas sencillas, una apuesta alta o baja da buen resultado cuando se utiliza el método Martingala.

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Las apuestas internas se realizan en el área numerada de la mesa de la ruleta. Puedes apostar por números individuales, filas, columnas o por cualquier otra combinación que te dé buenas vibraciones. Hay seis tipos de apuestas internas:.

La apuesta directa no es más que una apuesta a cualquier número. Puedes apostar a tu número favorito o elegir uno al azar. Obviamente, la probabilidad de la ruleta no estará a tu favor si te limitas a colocar tu ficha en un único número.

Por lo tanto, los jugadores suelen cubrir más secciones de la mesa de la ruleta con apuestas más pequeñas a varios números. No obstante, esta apuesta es una buena opción si tienes bastante saldo y quieres ganar a lo grande. La apuesta a la esquina consiste en apostar a cuatro números de un recuadro.

Es decir, básicamente se apuesta a que la bola caerá en el pocket de uno de entre cuatro números. Para realizar esta apuesta, solo tienes que colocar una ficha en la intersección situada en medio de cuatro números, como 1, 2, 4 y 5. Muchos jugadores intentan cubrirse realizando varias apuestas a la esquina.

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Las apuestas divididas se suelen realizar en combinación con apuestas directas. Así, el importe de tu apuesta aumenta significativamente, pero tendrás mayores oportunidades de ganar. La apuesta a cinco números es una de las peores apuestas que puedes hacer en la ruleta. Esta opción, también conocida como apuesta de línea superior, consiste en cubrir los números 0, 00, 1, 2 y 3 en la ruleta americana.

Y te estarás preguntando: «¿por qué decís que esta apuesta es una mala opción? Teniendo en cuenta que el pago se fija en solo , la casa cuenta con una ventaja enorme respecto a ti. La apuesta a seis números también se conoce como apuesta a la seisena.

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